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Les + du bien
0 travaux
Radiateurs + ballon d'eau neufs
Secteur calme
Proximité directe de toutes commodités
Description
Idéalement située à proximité directe de toutes commodités (Métro / Commerces / Ecoles...), nous vous présentons à la vente cette SYMPATHIQUE MAISON DE VILLE T3, entièrement RÉNOVÉE, d'une superficie de 60m² au sol, sur un terrain de 90m².
Celle-ci se compose ainsi : Au RDC, une pièce de vie lumineuse avec fenêtres coulissantes + puit de lumière, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne accompagnée d'un WC.
Au 1er étage : un palier et une chambre spacieuse équipée d'un espace de rangement mural.
Au 2nd étage : un palier et une deuxième chambre.
Idéale pour une PREMIERE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Les + : MAISON RÉNOVÉE / SOUS-SOL / JARDIN / SECTEUR CALME
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
90 m²
Surface
60.00 m²
Détails pièces
cuisine aménagée 8.34m2
salle à manger, salon 21.48m2
salle de douche 4.26m2
dégagement 0.59m2
chambre 1 12.51m2
chambre 2 12.31m2
palier 0.49m2
cave 14m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 60.00m²
Séjour: 21m²
surface terrain:90 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1947
état interieur: En bon état
Exposition:Nord-Ouest
Taxe foncière:709€
Estimation des coûts d’énergie: 1500.00€/an min 2100.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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